Nikolaus-Otto-Straße 33335 Gütersloh Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nikolaus-Otto-Straße Gütersloh
| Wohnung | 2254.03 € / m² |
| Haus | 2445.86 € / m² |
Mietspiegel Nikolaus-Otto-Straße Gütersloh
| Kaltmiete | 9.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 11.83 € / m² |
Bodenrichtwert Nikolaus-Otto-Straße Gütersloh
| Erschlossen | 349.7 € / m² |
| Unerschlossen | 279.76 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nikolaus-Otto-Straße in 33335 Gütersloh
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nikolaus-Otto-Straße 4 | 292 m² | 714.191,12 € |
| Nikolaus-Otto-Straße 5 | 217 m² | 530.751,62 € |
| Nikolaus-Otto-Straße 8 | 230 m² | 562.547,80 € |
| Nikolaus-Otto-Straße 16 | 271 m² | 662.828,06 € |
| Nikolaus-Otto-Straße 18 | 236 m² | 577.222,96 € |
| Nikolaus-Otto-Straße 24 | 168 m² | 410.904,48 € |
| Nikolaus-Otto-Straße 26 | 190 m² | 464.713,40 € |
| Nikolaus-Otto-Straße 28 | 246 m² | 601.681,56 € |
| Gesamt | 1.850,00 m² | 4.524.841,00 € |
Nikolaus-Otto-Straße in Gütersloh: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Nikolaus-Otto-Straße in Gütersloh ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes. Diese Straße verbindet verschiedene Teile der Stadt und bietet sowohl für Anwohner als auch für Besucher zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Lage und Bedeutung der Nikolaus-Otto-Straße
Die Nikolaus-Otto-Straße befindet sich in einem strategisch günstigen Bereich von Gütersloh und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Als eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt spielt sie eine wesentliche Rolle im täglichen Pendlerverkehr und ist eine der bevorzugten Routen für den Transport von Waren und Dienstleistungen.
Gewerbe und Wirtschaft in der Nikolaus-Otto-Straße
Entlang der Nikolaus-Otto-Straße haben sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt, die die wirtschaftliche Bedeutung dieser Straße unterstreichen. Von kleinen Handwerksbetrieben bis hin zu großen Industrieunternehmen – die Vielfalt der ansässigen Firmen spiegelt die wirtschaftliche Dynamik der Region wider. Für Geschäftsreisende bietet die Straße eine hervorragende Infrastruktur mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Nikolaus-Otto-Straße ist nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum, sondern auch ein Ort, an dem Menschen leben und arbeiten. Die Wohnqualität wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt, die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen umfasst. Diese Faktoren machen die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung der Nikolaus-Otto-Straße ist hervorragend. Sie ist leicht mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sorgen dafür, dass auch entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die täglich in die umliegenden Städte reisen müssen.
Zukunftsperspektiven der Nikolaus-Otto-Straße
In den kommenden Jahren sind verschiedene Entwicklungsprojekte entlang der Nikolaus-Otto-Straße geplant. Diese zielen darauf ab, die Infrastruktur weiter zu verbessern und die Attraktivität der Straße sowohl für Unternehmen als auch für Anwohner zu steigern. Die geplanten Maßnahmen werden voraussichtlich die Lebensqualität erhöhen und die wirtschaftliche Entwicklung der Region fördern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Nikolaus-Otto-Straße in Gütersloh eine bedeutende Rolle im städtischen Gefüge spielt. Sie vereint wirtschaftliche, infrastrukturelle und wohnliche Aspekte zu einem harmonischen Ganzen, das sowohl für Anwohner als auch für Unternehmen zahlreiche Vorteile bietet.